儋州房产网danchou
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 资讯 > 正文

2020海南儋州房价如何?儋州楼盘好VS坏处全面剖释!

编辑:小卞日期:2020-08-26 03:25:56 浏览量(

[摘要]2020海南儋州房价如何?儋州楼盘好VS坏处全面剖释!儋州养老、度假的人群有增无减,岛外购房者的购房欲望还是蛮旺盛的,北方人海南儋州买房该如何选择?“候鸟”海南儋州购房先看看儋州购房秘籍,先知晓房地产优势及不足在决定买不买房。。。想在儋州买房的朋友不妨先来了解一下!

2020海南儋州房价如何?儋州楼盘好VS坏处全面剖释! 儋州买房,生活配套非常重要,切不可忽略。对于生活配套,最重要的就是两个方面:一个是买菜,一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定,周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方,最好不要超过3公里;儋州养老、度假的人群有增无减,岛外购房者的购房欲望还是蛮旺盛的,为什么海南买房的人选择去儋州养老了?“候鸟”海南儋州买房先清楚儋州买房攻略,仔细看完新房涨值潜力买房不后悔。。。想在儋州买房的朋友不妨先来了解一下!

一、儋州房价

儋州新房升值潜力逐渐被人看好。土地资源是有限的,且是不可再生的,这也就意味着,而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且,海南一直以生态省著称,实施着最严格的生态环境保护制度,要求海南的空气只能变好,不能变差。儋州房价不涨都有点难。未来海南儋州房价将持续上涨!

儋州房价

1、儋州房价多少?海南儋州房价均价11328元/㎡,2020儋州房价还会一直高涨,阻碍你去儋州买房的其实一直不是儋州房价,而是你那颗犹豫不决的心!!儋州买房最大的忌讳就是犹豫不决,儋州买房犹豫不决,等来的却是越涨越高的儋州房价。

2、儋州房价升值空间:地价与土地资源的稀缺性决定了儋州房价不会崩,海南土地资源是不可再生的,用一份少一份,随着城市的发展,可供利用的土地资源真的是越来越少,所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。儋州地价高,开发商拿地的成本增加,所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本,在此基础上再赚钱。如果高成本拿地,低价卖房,越赚越少,甚至不赚钱,可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。

3、儋州房产优势:儋州交通距海口2小时,高速公路即可到达。,景区有东坡书院,松涛水库,石花水洞,房价低,海边的房子性价比都很高,夏无酷暑,冬无严寒,阳光充足,年均温度23.5℃,儋州是一个旅游的地方,具备常住条件,舒适性能长期保持。一直以来,海南房子都是严重缺房源,有钱难求阶段。近两年海南房价走势会依然上涨。

旅游资源:东坡书院,松涛水库,石花水洞

交通状况:距海口2小时,高速公路即可到达。

房产优势:整个海南岛四面环海,气候潮湿,这也是很多外地购房者担心的地方,儋州位于海南西岸,即便是海边气候也是干燥不潮湿,适合居住。另外,受中部五指山阻挡,儋州受台风影响很小。2014年7月,海南遭受了四十年不遇的“威马逊”特大台风灾害,海南的东线、中部大部分城市受损严重,儋州是整个海南受灾最小的地区。

陈霞小结:因为海南的房子大部分都是卖给了外地人,短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看,适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展,有利于在环境承载力的基础上,最大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高,将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛,成为一个富人岛、生态岛,儋州房价肯定不会太低。。

二、儋州买房技巧

儋州买房攻略,先知晓房地产优势及不足在决定买不买房。。。在北方采暖季日益严重的雾霾情况来看,去海南儋州市买房子没毛病~从投资的角度来讲更没毛病~不过海南儋州房价暂时还可以,以后只高不低,观望就不太需要了,但是需要你明确购房目的…小陈接到很多网友的电话和信息,问题很多,典型的如:儋州哪个楼盘既适合养老度假,又升值最快,同时花的钱最少?儋州楼盘的选择,到底选择哪个合适?针对这些问题,陈霞(18089828470)写了一份海南买房的详细攻略,供大家参考。

儋州买房秘技

儋州哪个楼盘比较好?这个问题仍然要和你的功能需求挂钩,就儋州而言,每个项目各具优势,理论上在任何楼盘购买都有其优势,当然也有一些细节需要斟酌:

1、开发商的选择非常重要。在海南,开发商的差异超过区域的差异。儋州作为度假房产,开发商的规划和后续服务决定了小区的舒适性。

2、楼盘位置离城市不要太远,离最近的城市边缘也应当在5公里内。度假也需要生活,配套和医院都是必须的,城镇的形成有其百年历史,凭开发商一己之力在一片没有城市基础的沙滩/山谷/湖边建立一个新的城镇而且有长久的人气,是存在较大风险的。

3、回归儋州购房的本质:气候和空气。要谨慎评估高尔夫、温泉、看海、氧吧的要素是否被开发商有意夸大而掩盖了其他本来存在的缺陷。

4、交通位置,位置是任何地域,任何楼盘升值的重要砝码。

儋州配套:儋州交通距海口2小时,高速公路即可到达。,景区有东坡书院,松涛水库,石花水洞,房价低,海边的房子性价比都很高,夏无酷暑,冬无严寒,阳光充足,年均温度23.5℃,儋州纯美的自然生态环境,传统的文化氛围等优越的条件,是吸引老年人来儋州买房度假的原因之一。

就海南买房而言,我认为有四个阶段,再讲讲2020儋州买房的步骤策略:

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个投资大方向,资金还在股市套着或者被其他房产套着,没有征得家人的同意,就开始匆忙在电话,QQ咨询了很多细节问题,这是不正确的。首先要先问问家人,今年打算在哪里投资,预计投多少钱(家人都强烈反对在海南买房,你还忙乎干什么?),有这个基本前提,再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤:儋州环境考察,海南利好消息以及发展进度考察,儋州楼盘列表,楼盘资料筛选,网上实景考察,每个步骤分配多少时间事先规划好,整体花费时间不宜超过一个月,时间太长,注意力就下降,最终无法决策。

3、决定买房,筛选楼盘阶段。楼盘资料部分都可以从网上获得,部分从房产专业人士获得,或委托亲朋好友实地获取,总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证,对其中有疑问的,要寻求进一步的帮助,经过3-4次,每次一个星期左右的资料准备,即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来,(免费接机、帮忙现场砍价热线:18089828470陈霞)完成购房计划。

2020年儋州买房秘技,从看房、选房到买房以及最后的交房,但又不知道儋州房子是不是适合养老。购房者遇到的问题数不胜数,海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析,到底哪里最适合你,各位读者可以结合自身的实际情况,对号入座,详情可加微信号:18089828470(电话同号)。。。陈霞建议:海南买房一定要先看攻略,乱买房急于买房肯定后悔的!

三、儋州房产优势跟房价

儋州属热带湿润季风气候,长夏无冬,年均温度23.5℃,海南岛儋州的房子都是无价的,儋州的气候,空气,一个小镇、一个小城市是你的养老之地。那么,难道海南养老没有任何的缺点?我们来谈谈海南养老有哪些优点和不足之处。!

1、儋州商品房优势: 投资升值:儋州旅游地产已是投资价值的取向,且很多高端人群涌入海南,无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源,日益完善的配套,还是政策红利来说,海南的房产依然有着巨大的前景,未来几年海南儋州房产仍会是一个持续上升的阶段。。

2、儋州楼盘不足:海南适合养老吗?在海南养老真的像别人说的那么神乎其神吗?海南儋州市房产缺点还是蛮多的,主要有三个因素,第一个就是房价问题,第二就是国家管控问题,第三个就是形势不好。其实第三个因素是基于前两个因素之上的,如果说房价得到了稳定,如果国家现在管控的好,海南儋州市房子还是挺好的,形式也是挺好的。目前儋州的房价特别的贵,主要还没有控制好,另外楼盘也比较多,比较泛滥,这是比较大的缺点。。

说了这么多目的不是说海南养老不好,只是想告诉大家不要盲目听信他人,在海南买房养老固然有好处,但是不能因为优点而忽略了缺点。在海南买房还是主要根据自身的情况来决定。如果只想过个冬,躲避严寒和雾霾,那海南处处都可买,处处可住。如果是养老,以和配套为优先级,那么海口和三亚是为合适的,配套齐全,但东线或海口周边的房价相对较低,高铁通车运营后,距离已经不成问题。如果经济有限,可以选择海口周边交通便利的市县,比如文昌。如果是度假的话,“大三亚”区域景点多,度假配套齐全,这当然是选择。但东线也是整个海南的旅游,这些都是不错的选择。

四、儋州新房一览

儋州房价以后的走势如何呢?儋州房子怎么样?儋州哪个楼盘既适合养老度假,又升值最快,同时花的钱最少?以下陈霞精心整理了2020儋州低总价楼盘一览,仅供参考!

儋州楼盘

1、海南·凤凰谷: 海南·凤凰谷位于海南省儋州市蓝洋温泉度假区,医院配套有儋州第一人民医院、儋州农垦医院、蓝洋医院。;

2、城市明珠: 项目地址:海南省儋州市中兴大道财政大楼对面。

3、城投林海风情: 项目地址:儋州市中心大道城投房地产开发有限公司(广安堂旁)。

4、华诺国际: 华诺国际位于儋州市中兴大道与科技路交汇处(儋州汽车总站前200米),容积率2.88。

5、海航儋州望海国际广场: 海航儋州望海国际广场位于海南省儋州市国盛路(市民文化广场西侧),楼盘卖点,儋州望海海航儋州望海国际广场是集星级酒店、数字化智能写字楼、高档商场、尚品住宅于一体的复合型地产臻品。海航儋州望海国际广场设计运用国际先进的规划设计理念,把本海航儋州望海国际广场建设成一个标志性建筑群体,同时健全城市的机能,提升城市的品味,带动整个区域的经济发展。。

6、海阳城: 海阳城位于海南省儋州市滨海新区一组团,楼盘亮点,包括老年活动中心、营养中心、多功能厅、老年俱乐部、社区医疗中心、老年大学、银行、邮局、购物场所等。。

7、和风雅筑: 和风雅筑位于儋州市中兴大街东侧美扶小学西侧和风雅筑,绿化率35%。

8、塞维亚海岸: 塞维亚海岸位于儋州市白马井滨海新区,物业费1.50元/平米/月。

9、生资花园: 生资花园位于儋州市人民中路238号,物业公司是儋州市生产资料公司。

10、古盐田·半岛海天: 古盐田·半岛海天位于儋州市洋浦经济开发区盐田村半岛,

陈霞结语:中国只有一个海南岛,海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来,也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点,2017年下半年将加强“双政策”的执行力度,但是海南的房价去始终有大幅度下降,有些市县的房价甚至上涨。可见,“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。《2020海南儋州房价如何?儋州楼盘好VS坏处全面剖释!》供大家参考。。。

以上就是《儋州房价将持续高涨》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

儋州热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 儋州
    鼎尚狮子座
    10000
  • 儋州
    融创森海西岸汇
    待定
  • 儋州
    宝安山水龙城
    13500
  • 儋州
    正恒温泉养生府
    8600
  • 儋州
    建业·君邻大院
    25000
  • 儋州
    中商海花东岸
    16800
  • 儋州
    碧桂园雪茄风情小镇
    10000
  • 儋州
    古盐田·白鹭湾
    12800
  • 儋州
    中视金海湾
    14500
  • 儋州
    宝安·山水龙城
    价格待定
  • 儋州
    万通城中汇
    14000
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-0030-998

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470