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目前海南儋州白马井房价多少了?为啥北方人还钟情儋州白马井新房?

编辑:小米日期:2020-08-26 03:24:59 浏览量(

[摘要]目前海南儋州白马井房价多少了?为啥北方人还钟情儋州白马井新房?到海南买房的百分之七八十都是来自内地,买房的用途多数用于养生和度假,希望能够享受高品质的生活,海南房地产还值得买吗,为什么外地人还要在儋州白马井购房?关于海南房价上涨的这么急因素全方位解读。。。

目前海南儋州白马井房价多少了?为啥北方人还钟情儋州白马井新房?儋州白马井城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南儋州白马井买房。到海南买房的百分之七八十都是来自内地,买房的用途多数用于养生和度假,希望能够享受高品质的生活,那么,海南儋州白马井房子还值得买吗,为什么外地人还爱去儋州白马井购房?关于海南房价涨的这么高缘由全方位解读。。。

一、儋州白马井房价涨的这么高

2020年儋州白马井房地产市场,第一个关键词是“稳”,也就是儋州白马井房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响,即限购+限贷+限价+限外+限售,儋州白马井房价肯定涨不动也涨不快,但是儋州白马井房价不会下跌。五限政策下,不仅买房的人难,卖房的人也很痛苦,所以说2020年儋州白马井的房价会比较平稳。2016年底到2017年的第一季度,儋州白马井的房价出现了一飙狂涨,被称之为补涨。那么,儋州白马井房价涨的这么快,海南儋州白马井新房还值得买吗?

儋州白马井房价涨跌趋势

为什么儋州白马井房子最近涨得这么厉害,主要有几个原因:

1、儋州白马井房价多少?海南儋州白马井房价均价13860元/㎡,海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域限购,限购力度让一线城市都望尘莫及,可以说是史无前例。然后结果就是这样,2018年海南购房成交量同比下跌了57%,儋州白马井房价却同比上涨25%。30年来,海南房价翻了15倍,就海南的发展趋势而言,等待儋州白马井房价下跌,无疑是一个不太正确的选择。

2、停建小户型,房子会越来越贵,海南停止批准套型建筑面积在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建设。这是什么概念?说明以后儋州白马井的房子会越盖越大,土地没有增多,地价没下降,而且实际上只要需求没有下降,儋州白马井房价下降的可能性不大。

3、限购限贷政策:a、无房无贷款记录首套首付比例最低30%;b、无房有贷款记录首付比例不低于50%;c、有房二套贷款首付比例不低于70%,d、儋州白马井限购政策:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

4、儋州白马井买房优势:白马井渔港位于儋州湾入海口处,紧邻北部湾渔场,与洋浦隔海湾相望。深入内陆的海湾,能有效的削弱的台风的力量。因此,自古以来这里不仅是海南西部沿海地区的重要渔港,也是一座避风良湾。

二、儋州白马井房产还有哪些价值?

儋州白马井的房产概念就是养老房,儋州白马井房产的未来何去何从?不少有意向且符合海南购房条件的购房者也陷入纠结中。有这个经济能力,到底该不该在儋州白马井买房?如果你来过海南,看看儋州白马井的天,看看儋州白马井的白云,就一定有儋州白马井买一套房子的冲动。那么,儋州白马井房产买了合算吗

海南儋州白马井房子

1、儋州白马井房地产配套:海南一系列重大配套渐成规模,包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地,儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性。

2、儋州白马井新房价值:无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源,日益完善的配套,还是政策红利来说,海南的房产依然有着巨大的前景,未来几年海南儋州白马井房产仍会是一个持续上升的阶段。

3、儋州白马井房产分析:儋州白马井拥有美丽的环境:海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份,海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放,吸引大批省内外骑行爱好者,成为新的休闲旅游热点,拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种,堪称“百花园”的一大展示窗口。

4、儋州白马井楼盘综合优势:白马井镇位于儋州中北部,它像一颗明珠镶嵌在海南西部海岸线上。古老而传奇的白马井,得天独厚,条件优越,渔业发达,海产驰誉,地灵人杰,民俗丰富,发展迅速,潜力巨大,是一片投资开发热土,将被打造成海南西线未来发展的制高点,前程似锦,一座对外开放的滨海新区正在这里崛起……

总结:远离雾霾、沙尘暴等极端的恶劣天气,这是健康生活的首要条件。如果我有这个经济能力,为了健康着想,为什么我要犹豫在儋州白马井买房呢?答:没这个犹豫的必要。

三、为什么“候鸟”老人要到儋州白马井购房?

海南新房怎么样,海南儋州白马井房子会升值吗?儋州白马井买房时,大家最关心的往往是儋州白马井房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。儋州白马井旅游度假性房产,国内海南最具代表性,有极高的可买性,从上面的分析我们大概理解了儋州白马井房价居高不下的背景及房产的价值后,让我们概略来了解一下为什么“候鸟”老人爱到儋州白马井买房子:

儋州白马井房产

1、儋州白马井养老过冬:随着社会的进步,人口老龄化的趋势明显,加上内地的环境污染问题加重,来海南异地养老的人群也会逐渐增多。儋州白马井拥有一流的人居环境,吸引着大量的内地候鸟老二建立第二居住地,旅游地产未来升值空间,都是选择在海南儋州白马井买房的众多理由之一!

2、儋州白马井旅游度假:儋州白马井拥有美丽的环境:海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份,海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放,吸引大批省内外骑行爱好者,成为新的休闲旅游热点,拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种,堪称“百花园”的一大展示窗口。

3、儋州白马井新房增值:海南气候温度空气好,全国独一无二,内地有钱人都会来海南儋州白马井买房养老、度假、躲雾霾,所以必然上涨。老龄化,经济发展,社会进步,稀缺资源,这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定儋州白马井房价还要上涨~

分析:儋州白马井的土地越来越少,当儋州白马井新房开发到一定的规模后,儋州白马井的房子会越来越值钱,儋州白马井新房越来越稀缺。儋州白马井的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,儋州白马井未来是绝不愁升值出手的,儋州白马井的房子会越来越值钱,儋州白马井新房越来越稀缺。所以说,海南儋州白马井的楼盘升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,不想升值都有点难。

小编结语:中国只有一个海南岛,海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来,也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点,2017年下半年将加强“双政策”的执行力度,但是海南的房价去始终有大幅度下降,有些市县的房价甚至上涨。可见,“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。

以上就是《目前海南儋州白马井房价多少了?为啥北方人还钟情儋州白马井新房?》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:18089828470(电话同号)

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